Город-спутник будет построен в 70 километрах от Москвы

Очередное грандиозное строительство ознаменовало конец июля своим стартом. Все дело в том, что неподалеку от Москвы, а конкретно в 70-ти километрах от МКАД, по трассе М4-Дон, будет построен так называемый город-спутник. Малоэтажный поселок, в котором смогут проживать более полусотни тысяч людей, будет построен с применением прогрессивных канадских технологий. Стоимость проекта, к реализации которого уже приступили строители,  оценивается в два миллиарда долларов. Поселок этот будет называться «Новое Ступино», и располагаться будет в одноименном же районе. Общая площадь возводимых построек составит почти 1200 гектаров земли, или около двух миллионов и 150-ти  тысяч квадратных метров жилых строений. Более полутора миллионов «квадратов» будет отведено под жилые помещения различных классов, а две сотни тысяч  квадратных метров будут занимать офисные помещения и торговые площади.

Подробнее...

Демонтаж части строящегося комплекса «Дом на Мосфильмовской» еще не начался

В жилом высотном здании по улице Пыреева, входящем в комплекс «Дом на Мосфильмовской», на данный момент никаких работ по демонтажу части здания не производится. Необходимые технические приготовления еще не проведены, и уменьшение высоты здания, согласно городскому законодательству, откладывается на неопределенный срок. Напомним, что в связи с высотным регламентом города, высота строения не должна превышать 192 метра. Основное же 47-этажное строение комплекса, общая площадь которого оценивается в 217 тысяч «квадратов», подразумевает высоту свыше двухсот метров. Поэтому комиссия по борьбе с самовольным строительством постановила провести частичный демонтаж здания, уменьшив его высоту до требуемых нормативами размеров.

Подробнее...

Московские общежития наконец-то будут отреставрированы

Критическое состояние большинства общежитских зданий привело к очевидной необходимости срочного выделения денег из городского бюджета на реставрацию и ремонт этих строений. Почти два миллиарда рублей будут выделены в период ближайших четырех лет – с 2011 по 2015 год. Об этом сообщают обозреватели  агентства «Интерфакс». В Москве, как известно, все еще  располагается огромное количество общежитий. Большинство этих зданий-коробок было построено еще в прошлом веке, в хрущевские времена – а точнее, в пятидесятых-шестидесятых годах. Состояние таких строений давно уже оставляет желать лучшего, а технические требования и санитарные условия находятся весьма и весьма далеко от нормы. Если оставить дело так,  как оно есть, через несколько лет строения придут в совершенную негодность: отремонтировать их будет невозможно, и нужно будет сносить тысячи квадратных метров жилья. Это в свою очередь потребует предоставления новых квартир для жильцов.

Подробнее...

Необычные небоскребы будут построены в ОАЭ

Дубай, крупнейший культурный центр и административная столица ОАЭ,  станет владельцем шести красивейших высотных зданий. Безусловной изюминкой такого грандиозного строительства станут уникальные,  специально спроектированные своды, которые будут накрывать собой одновременно по два здания. Итоговая стоимость и окончательные сроки реализации проекта пока что держатся в строгой тайне. Таким образом, очередное колоссальное строительство вызвало немалый ажиотаж среди бизнесменов и деловых людей, имеющих свои интересы в столице Объединенных Арабских Эмиратов. Этот многофункциональный комплекс, возведение которого планируется в самом центре деловой части столицы, будет размещать в себе офисные помещения, многочисленные торговые площади, а также – современную и комфортабельную гостиницу. Называться новое здание будет Park Gate, а общая площадь его составит примерно чуть более четырехсот тысяч квадратных метров.

Подробнее...

Управление реконструкцией отеля «Советский» перешло к другому «хозяину»

Финансовые затруднения, повлекшие за собой несколько подряд судебных  разбирательств, вынудили бизнесмена Шалву Чигиринского продать некоторые из своих проектов, находящихся в стадии технической разработки. Так, один из крупнейших девелоперских проектов столицы в минувшие дни поменял своего хозяина. Олигарх Шалва Чигиринский передал все дела по реконструкции отеля «Советский» компаниям, которыми владеет другой бизнесмен – Руслан Байсаров. Весной 2010 года между бизнесменами был заключен своеобразный договор, положивший конец судебным разбирательствам двух могущественных финансовых структур. В результате этого договора реконструируемый отель «Советский» (равно как и строящийся рядом с ним большой гостиничный комплекс «New Sovietskaya»)  был передан в другие руки.

Подробнее...

Завершение строительства стадиона на Крестовском снова отсрочено

В очередной раз сдвигаются сроки окончания строительства нового стадиона, который располагается на Крестовском острове в северной столице. Как было пояснено, на сей раз генподрядчику для продолжения работ не хватает уточненного проекта, который еще должен получить одобрение Главгосэкспертизы. Компания "Моспроект-4", занимающаяся разработкой проекта, обещает предоставить документацию со всеми корректировками ко второй половине августа. Затем проект отправится на экспертизу, поле чего подрядчик сможет продолжить строительство. Представители компании "Инжтрансстрой", которая и возводит будущую спортивную арену, отдельно отмечают невозможность производства строительных работ до соответствующего согласования проектной документации. Это служит довольно веским основанием для отсрочки сдачи объекта – но уже не первый раз. "Газпром-Арену" начали возводить в середине 2000-х годов по инициативе городского комитета по строительству. Почти через пять лет, в 2010 году, Петербургу предложили на время стать международной футбольной ареной, приняв у себя полуфинал чемпионата мира 2018 года.

Подробнее...

В столице не нашлось места Дворцу кинофестивалей

Московские власти оказались неспособными договориться о выделении земельного участка, предназначенного для строительства Дворца кинофестивалей – переговоры с Никитой Михалковым, председателем СК (Союза кинематографистов) оказались безуспешными. Так говорится во вчерашнем сообщении «РИА Новости», которые ссылаются  на источник в мэрии Москвы. По информации одного из представителей городской администрации, Михалков придерживается мнения, что будущему дворцу необходимо найти место в центре столицы, а не за пределами ТТК (третьего транспортного кольца). Режиссер настаивает, чтобы объект располагался в максимально удобном для зрителей и гостей месте. Однако власти Москвы не имеют такой возможности – достаточно большого участка земли (пустующего или свободного) в центре столицы просто нет. Интересы мэрии лежат в ином направлении – чтобы новый комплекс был размещен за пределами ТТК, в месте, обладающем особыми достоинствами для приезжих: спокойная транспортная обстановка, наличие множества элементов инфраструктуры, красивые пейзажи. Никита Михалков на встрече с Владимиром Путиным в июле пожаловался на бездействие столичной власти по поводу вопроса возведения Дворца кинофестивалей.

Подробнее...

Спрос на аренду жилья в июле резко возрос в Белокаменной

Московский рынок аренды жилья показал в июле значительный прирост (более тридцати процентов) по отношению к июню. Снижение на 11 процентов объемов предложения обусловлено, в первую очередь, «вымыванием» самых дешевых квартир со столичного рынка. В основном, это квартиры, стоимость аренды которых не превышала 750 долларов за месяц. Так, по крайней мере, сообщает компания "МИЭЛЬ-Аренда" в своем недавно опубликованном обзоре. Как утверждают эксперты, предоставившие данные исследования жилищного рынка, у арендаторов жилья самым большим спросом в июле пользовались такие квартиры, цена аренды которых варьировалась от 750 до тысячи долларов за месяц. За ними идут квартиры, которые предлагались в аренду по цене от тысячи до трех тысяч долларов. Замыкают тройку лидеров квартиры, сдаваемые в аренду по цене, не превышающей 750 долларов. При этом, согласно данным, представленным в обзоре, в июле этого года больше всего предложений пришлось на жилье с ежемесячной стоимостью аренды до тысячи долларов. Вторую позицию в этом рейтинге занимают квартиры, которые предлагались в аренду по цене от тысячи до трех тысяч долларов за месяц проживания. Третья позиция досталась квартирам, сдаваемым в аренду по цене, не превышающей 750 долларов.

Подробнее...

Риелторы устраивают ночные показы недвижимости

По сообщению URG, риелторы компании United Realty Group нашли решение проблем, возникших из-за жаркой московской погоды – они стали демонстрировать клиентам коммерческую недвижимость в вечернее и даже ночное время суток. Рабочее время брокеров теперь - с 21.00 до полуночи. Чтобы им беспрепятственно попадать в здания, риелторы заранее обговаривают свой визит с собственниками объектов недвижимости. Они также могут проводить показы ночью складских помещений Подмосковья. Ночью покупателям удобно просматривать сразу несколько деловых центров в Москве и Подмосковье. Причем в United Realty Group стоимость «ночной» работы риелторов равна обычной. Также в компании заметили, что другие компании тоже могут перенять новую систему, которая станет нормальной практикой. Немногим ранее в сообщении компании IntermarkSavills говорилось о том, что московская жара стала причиной 50%-ного снижения спроса на новостройки элитного типа. Такой спад объясняется тем, что в жару клиентам тяжело смотреть только что построенные неотделанные квартиры из-за пыли и запаха краски. При этом на спрос на вторичное жилье такая погода никак не повлияла.

"Новое Ступино" - город-спутник в Подмосковье

На 28 июля запланировано официальное начало строительных работ по возведению нового города-спутника в Московской области - "Новое Ступино". Этот малоэтажный проект займет почти 1200 га и расположится в 70 км МКАД, если двигаться по трассе М4-Дон. В сообщении областного правительства сказано, что город получит более 2 миллионов квадратных метров недвижимости. Из них по 200 тысяч квадратных метров будут отданы под торговые площадки и офисы, а также под индустриальный парк. 245 тысяч квадратных метров займут социальные объекты, а 225 – зоны отдыха и развлечений. Оставшиеся 1,7 миллиона квадратных метров достанется гражданам. На этой площади планируется расселить около 55 тысяч человек. О самом проекте стало известно, что все малоэтажки эконом-класса будут построены с использованием опыта канадских застройщиков пригородов, где внедрены энергосберегающие технологии. Первая очередь нового города должна быть сдана в 2012 году. Надо сказать, что проект "Новое Ступино" реализует столичная девелоперская компания MR Group, которая начинала со строительства элитного жилья и офисов в сочи, Москве и Московской области.

Не платишь за услугу – выселяйся

Как пишет «Российская газета», во время осенне-зимней сессии Государственная дума рассмотрит проект закона, предусматривающий выселение лиц, проживающих в приватизированных квартирах, за долги перед службой ЖКХ. Сегодня такая норма работает в случае жилья социального найма, которое занимает до 15 процентов от всех квартир в стране. Граждан, не плативших за поставляемые услуги в течение полугода, можно будет переселить в специальный маневренный фонд, где действуют правила общежития (6 кв.м. на человека). Законодатели обсудят также внесение поправок, которые предусматривают ответственность для управляющих компаний и обязывают эти организации предоставлять жильцам корректную и объективную информацию о сумме, необходимой для обслуживания дома. Издание ссылается на представителя московского подразделения Федеральной антимонопольной службы и сообщает, что в 95 случаях из 100 общие собрания жильцов, на которых решается, кто будет управлять домом, сфальсифицированы. Кроме того, источник заявляет, что договор с управляющей компанией подписывают не все жильцы, а только один или двое.

"Дачной амнистией" воспользовались 6 миллионов российских дачников

Такие данные сообщило руководство Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Заместитель главы ведомства Галина Елизарова напомнила журналистам, что последние четыре года эта программа помогает людям стать полноправными владельцами по упрощенной схеме. Она качается оформления прав собственности на участки, предоставленные гражданам до 2001 года, когда в силу вступил новый Земельный кодекс. Россияне могли узаконить не только участки, но и расположенные на них постройки. Следует отметить, что только за текущий год в Росреестр обратилось 1,229 миллиона человек. Это в основном жители Башкирии, Челябинской и Московской областей, Татарстана, Ставропольского края. По данным Елизаровой, практически все заявители получают долгожданные документы. Однако из-за многочисленных жалоб граждан на чиновников и бюрократизм Генпрокуратора инициировала уже две проверки. Первая – завершилась 60 уголовными делами, вторая еще не окончена. Закон не лимитирует в сроках граждан, желающих зарегистрировать земельные участки быстро. Что касается построек, то нынешний механизм будет работать только до 1 марта 2015 года.